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2018中国上市房企营收排行榜TOP100 - 年报总榜②

日期:2019-11-23 15:18:34      

       对于房地产企业而言,销售额反映市场变化中企业的营销能力,营业收入则直接影响着企业的经营成果,是其取得利润的基本保障,它主要由房地产开发收入和其他业务收入构成,反映企业营业范围内取得收入的状况。   百强营收总额超4万亿          由于地产行业营业收入滞后于销售业绩,在2016和2017年销售大好的背景下,2018年部分项目进入结转期,结转面积增长叠加结转项目均价上升,推动行业整体营业收入普遍提升。榜单显示,2018年中国上市房企营收TOP100总收入共计42230亿元。          从2018年上市房企营收来看,头部格局基本未变,超过1000亿元的房企有9家,超过3000亿元仅有3家。中国恒大(03333.HK)、碧桂园(02007.HK)和绿地控股(600606.SH)分别以4678.14亿元、3811.22亿元和3390.79亿元荣登行业营收前三,TOP3房企营收共计11880.15亿元,占TOP100上市房企营收总额的28%。   中国恒大以4678亿夺“营收王”          中国恒大再次登顶成为2018中国上市房企“营收王”,营收率先突破4000亿,增速高达50.25%,在绝对值与增速方面均领跑行业。          营业收入TOP10企业的平均增速37.16%,高于TOP100企业25.08%的平均增速。头部房企中,除了“营收王”中国恒大,碧桂园、融创中国(01918.HK)和龙湖集团(00960.HK)的增速也引人侧目,分别同比增长67.12%、89.52%和60.79%。   SOHO中国营收23亿排第100名          此外,营收增长率能够反映出房企各项业务的成长性和企业发展能力,规模较小的企业较为容易实现营收的高增速,营业收入TOP100中建发国际集团(01908.HK)的营收增速最快,高达280.74%。在中国上市房企营收TOP100中,排在首位的中国恒大营收4678.14亿元,SOHO中国以营收23.66亿垫底,两者相差近200倍。          随着房企之间的合作越来越频繁,行业的强强联合更是创造了一种共赢局势,部分企业营业收入的大幅增长也是源于合作的普遍增加,占有较高权益的企业将项目结转收入并表,也促进了企业营业收入的逐步提高。